房產項目比較
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已選擇的項目
信義區精裝三房
台北市信義區松仁路101號
大安區豪華公寓
台北市大安區敦化南路二段
比較結果
| 對比項目 | 信義區精裝三房 | 大安區豪華公寓 |
|---|---|---|
| 售價 | NT$ 3,280萬 | NT$ 5,280萬 |
| 單價 | NT$ 86.3萬/坪 | NT$ 110萬/坪 |
| 面積 | 38坪 | 48坪 |
| 格局 | 3房2衛 | 4房3衛 |
| 樓層 | 15/20層 | 18/22層 |
| 朝向 | 南北 | 東南 |
| 裝修 | 精裝 | 豪裝 |
| 車位 | 1個 | 2個 |
| 建造年代 | 2015年 | 2018年 |
| 物業費 | NT$ 3,500/月 | NT$ 5,200/月 |
設施配套對比
| 配套設施 | 信義區精裝三房 | 大安區豪華公寓 |
|---|---|---|
| 健身房 | ||
| 游泳池 | ||
| 兒童遊樂區 | ||
| 24小時門禁 | ||
| 花園 | ||
| 會所 | ||
| 中央空調 | ||
| 智能家居 |
周邊環境對比
交通便利性
信義區精裝三房
捷運站步行5分鐘
8.5分
大安區豪華公寓
捷運站步行3分鐘
9.0分
教育資源
信義區精裝三房
幼兒園、小學、中學
8.0分
大安區豪華公寓
名校學區，教育資源豐富
9.5分
商業配套
信義區精裝三房
商圈成熟，設施齊全
9.5分
大安區豪華公寓
高端商圈，生活便利
9.0分
投資價值分析
投資回報率
信義區精裝三房
4.2%
投資回報率
大安區豪華公寓
3.8%
5年增值預期
信義區精裝三房
+15%
5年增值預期
大安區豪華公寓
+18%
投資分析僅供參考，實際回報受多種因素影響，建議諮詢專業投資顧問。
綜合評分
信義區精裝三房
8.6
大安區豪華公寓
9.2